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水田违建可以强拆吗?原则上是这样的

2021-05-26 17:07:27 么忆延 2049阅读

当今,许多农民工在城里通过劳动赚取工资后大多会选择回到家乡农村,重新盖房子。而我们都知道,修建或者翻新房屋是需要经过相关部门的审核批准的。于是很多农民工为了避免繁琐的申请批准流程,会选择在水田上盖房子。那么如果在水田违建后可以强拆吗?有关部门有这种权利强拆违建房屋吗?农村修建房子有什么具体要求呢?下面,小编介绍了与之相关的内容,快和小编一起来看看吧。

水田违建可以强拆吗

水田违建可以强拆吗?

根据法律条文和有关规定,水田是属于农业用地,按理来说是不能进行其他活动的,比如修建房屋。如果人为想在水田上修建房屋是需要经过相关部门及主管单位书面签字,批准同意才可以,不然这种行为就属于违建。由于普通公民享有的是土地的使用权,没有拥有权,因此没有经过批准是不能随便改变土地的所属权的。那么没有经过主管单位同意通过的,便是属于违章建筑。这种情况下相关部门是有权让房东对房屋进行拆迁改造,如果情节十分严重的,是可以进行强拆的。

水田违建可以强拆吗

那么要想占用耕地建房,怎么避免被强拆呢?

根据我国的法律文案《土地管理法》和《土地利用分类》规定,种植农作物的土地就是耕地,分为五个大类,分别是灌溉水田、水浇地、旱地、菜地、望天田。那么在耕地上建房真的一定会被强拆吗?不是的。首先一是经过正规流程,获得了合法的审批手续和相关部分纸面同意的建筑可以不被强拆。第二种情况是虽然房主可能没有经过正规的审批流程就占用耕地,但是房主并没有永久占用基本农田,并且该房屋是符合“一户一宅”相关规定的,可以不被强制拆除。

水田违建可以强拆吗

好了,以上便是小编帮大家整理的水田违建是否会被强拆的有关答案,并且给予大家在水田等耕种用地建造房屋不被拆除的条件。希望可以帮助到有疑惑的朋友。

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