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怎么确定违章建筑,违章建筑怎么确定

2021-08-02 11:08:04 赵远池 1705阅读

在这个现实的生活当中,乱盖乱搭的建筑物是属于违章的建筑物,这都是属于违反了国家法律的强制性规定所建筑的违章建筑物。那么要怎么确定违章建筑物呢?下面我们就一起来看看吧,以下内容仅供参考。

怎么确定违章建筑

根据违章程度,违章建筑有两种。一类是具有土地使用权的违法建筑,即在依法取得土地使用权,但建设未取得或超过建设、规划部门相关审批的土地上建设。另一种是没有土地使用权的违法建筑,因为没有土地使用权,没有后续审批程序。这类违法建筑往往面临被无偿拆除的法律后果。

国家对违建目前还没有一个统一的定义,但是每个地方的政府却有着明确的规定。一般指的是没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建设工程规划许可证中间核实定下的相关规定内容。

怎么确定违章建筑

违章建筑根据其“违法”程度有不同的情况。从表面上看,违法建筑的建造者是否拥有土地使用权,违法建筑大致可以分为两种类型:第一个是建造者没有取得土地使用权,因此无法取得建筑许可证是一个种类。

第二个是在已取得土地使用权的土地上修建违法建筑,即虽有权在建筑物范围内的土地上修建房屋等建筑物,但未取得建筑许可证即修建违法建筑。还有擅自建造的建筑物,变更建筑工程规划许可证的规定的是一个种类。

怎么确定违章建筑

以上就是对怎么确定违章建筑这个问题进行的回答,希望可以帮助到大家。如果还有不懂的地方,可以咨询相关方面的专业律师为你进行详细的解答。

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