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怎么可以买到北京法拍房?购买法拍房的流程是什么?

2022-08-16 20:25:49 俞雪飞 2474阅读

北京房价居高不下,对很多购房者来说都有很大压力,但是也不想去购买公寓或商住房,产权年限短不说,也不能落户或上学,这对于很多家庭来水一定都不实用,因此,很多人就将置业目标放在了法拍房上,那么,怎么可以买到北京法拍房?我们来详细了解下。

怎么可以买到北京法拍房

购买法拍房的网络平台一共有七个,这7个平台都是经过了最高人民法院评审委员会的评审,根据评审和投票结果,才纳入了整个司法拍卖的平台名单库,具体如下:淘宝网的阿里拍卖平台,京东司法拍卖,公拍网,人民法院诉讼资产网,中国拍卖行业协会网,北京产权交易所,工商银行融e购。这7个平台都是公开、公平、公正的面向所有大众,另外,法拍房具有唯一性,也就是所有的房源只能在七个平台中选择其中一个,不能有重复。

怎么可以买到北京法拍房

接下来我们来了解下购买法拍房的流程。

1、首先要清楚法拍房购买的平台,然后根据自己的预算去挑选适合的房源,可以多备选几套。

2、根据发布的竞拍时间参与竞拍,提前做好资金规划,然后考虑是全款购买还是按揭贷款,贷款的话要提前向银行递交资料审批。

3、竞拍成功之后在规定时间内将房款打到法院指定账户,然后法院出具相关的有效文书。

4、领取法律文书之后再携带个人相关资料到不动产交易中县办理过户手续。

5、接下来就能办理房屋腾退入住,交付房屋的使用权,包括物业、水电和煤气等地变更过户。

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