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北京买法拍房什么时候可以落户?买法拍房的好处

2022-08-16 20:36:31 俞雪飞 2860阅读

购买房子之后只有真正的拿到房产证,落户到当地,才算真正拥有房屋的所有权,也能享受到当地房福利政策,但是北京的落户政策也比较严格,建议购房者提前了解清楚相关的政策规定及流程,办理也能得心应手,首先来了解下,北京买法拍房什么时候可以落户?

北京买法拍房什么时候可以落户

买北京房子的政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的居民,包括集体户口,买房子就能落户;而对于非京籍的人,即使买房子也不能直接落户,只能通过以下几种方式落户:投靠落户、应届毕业生抢北京指标、考取公务员、积分落户。

接下来我们来了解下购买法拍房的好处:

1、价格低:法拍房的评估价基本上都不高,一拍的起拍价基本上也在评估价上打折,二拍的价格比一拍更低,变卖的房产那价格就更低了。

2、质量保证:法拍房基本上都是现房,因此对于房屋的现状、质量等等都能实地看到,购房者还可以委托辅拍机构协助调查房屋,最终做一个风险评估,安全的房子才参与竞拍。

北京买法拍房什么时候可以落户

3、无遗留问题:法拍房的风险都是已知的,只要将其风险都调查清楚,并且能规避掉,就能放心购买,以后也不会出现其他的潜在风险。

4、快捷入住:法拍房基本上都是现房,因此只要竞拍成功,完成交易手续就能腾退入住了。这里涉及到一个腾退问题,只要在做尽调的时候将房产的各个信息都了解清楚,腾退的风险也就能规避掉了,只要交易完成,只能入住。

5、下证快:法拍房能不能办证,法院回告知,能办证的房子只要资料齐全都能很快就办理成功,并且有辅拍机构的协助,办证就更快捷了。

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